Oferta do Dia: BR Malls (BRML3)

A BR MALLS PARTICIPAÇÕES S.A. é uma empresa estabelecida no Brasil, que atua no setor de imóveis.

As atividades da empresa incluem participação acionária em gestão de shopping centers e outras empresas que atuam no setor imobiliário; promoção e gestão de suas próprias agências imobiliárias e de agências de terceiros, e participação em gerenciamento de operações de estacionamentos de veículos.

A companhia é especializada na administração de shopping centers, no aluguel de seus espaços, na gestão de estabelecimentos comerciais e na facilitação de processos de aluguel de imóveis. A empresa administra mais de 45 shoppings localizados em várias regiões do Brasil.

No gráfico diário abaixo, você pode notar como tivemos um importante gatilho comprador nos últimos dias, dentro da região de suporte compreendida entre 9,00 até 7,50. O potencial de valorização até a próxima resistência em 12,20 é de +35,5%.

A melhor notícia é que o gráfico está alinhado à bons Fundamentos. Vamos passo a passo para você entender.

Primeiro, vamos dar uma olhada nas Finanças. Em um ano de pandemia, em que o comércio e os shoppings sofreram bastante, a empresa ainda consegue apresentar Margem Líquida em 22,4% (nada mal) e Retorno Sobre Investimento em 1,41%. Já o Endividamento Sobre Capital também salta aos olhos dos Investidores mais atentos, em apenas 31,62%.

Isso dá margem para novos investimentos, expansões e flexibilidade em caixa para enfrentar este momento de crise.

A seguir, um afago para o investidor de longo prazo. Um bom e farto Dividendo. Neste momento, as Ações pagam nada menos do que 10,72% de Yield. Praticamente 5X a mais do que a Renda Fixa. Isso pode retirar a pressa da operação, já que o trader pode rentabilizar estes juros sobre o capital alocado na operação até que a Ação se valorize.

A relação Preço/Lucro (P/L) é que destoa um pouco neste momento em comparação aos outros bons fundamentos, em 32,57, mas nada que cancele uma boa entrada na operação agora.

Seguindo, vamos analisar um dos indicadores que eu mais gosto, o VPA (Valor Patrimonial por Ação). Ele pode nos apontar qual seria o valor justo a ser pago por um Papel na Bolsa. E pasmem, o preço ideal da BRML3 deveria ser em R$ 12,49 aproximadamente.

Como os Papeis oscilam em R$ 8,98, isto significa que o investidor poderá comprar as Ações da companhia com um desconto de quase -30%. Bem atraente!!

Por fim, o histórico de Lucro Por Ação (LPA). De 2015 pra cá, também nos chama a atenção trabalhando em terreno positivo, mostrando que a companhia cresceu e aumentou os seus lucros nestes últimos anos.

CONCLUSÃO: investir na Bolsa nunca é uma certeza absoluta. Por isso que o especulador precisa ter uma boa estratégia e um gerenciamento de risco adequado. Mas, o que procuramos fazer é trazer as probabilidades para o nosso lado e neste momento elas existem.

Os preços estão em um bom ponto do gráfico, despertando o interesse dos compradores em uma região importante de suporte, alinhados a bons fundamentos e com espaço para uma valorização acima de +35%.

A parte boa é que, montando uma posição de compra neste momento, o investidor poderá ter a paciência de esperar o mercado andar, já que o seu capital renderá Dividendos acima de 10% ao ano, ou seja, 5X a mais do que a renda fixa.

O setor de shoppings é um ótimo setor do comércio no Brasil. Resta aguardar a economia tracionar novamente, recuperando-se dos efeitos da pandemia para que as empresas deste nicho voltam a apresentar melhores faturamentos como antes.

Façam as suas apostas!

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Rodrigo Rebecchi

*Ativos negociados em conta margem possuem grau de risco para o seu capital. Quaisquer previsões não são um indicador fiável de performance futura e a decisão de atuar com base nas ideias e sugestões apresentadas são da responsabilidade do leitor. *Imagem ilustrativa: istockphoto